Перевод квартир в нежилое помещение в Уфе

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Перевод пригодных для проживания жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в нежилые, как правило, недопустим.

Независимо от формы собственности жилья его перевод в нежилое помещение (и наоборот) осуществляет орган местного самоуправления, который и устанавливает определенный порядок оформления перевода.

В соответствии с нормами жилищного кодекса перевод в нежилой фонд недопустим, если отсутствует возможность оборудования отдельного входа, поэтому орган МСУ г. Уфы обязывает сначала получить разрешение на строительство входной группы и только потом подписывает постановление на перевод квартиры в нежилой фонд. При этом устанавливается следующий порядок перевода квартиры в нежилой фонд:  

1. На основании заявления и приложенных к нему необходимых документов МУП УДиНР выдает техническое задание на разработку проекта на перепланировку и согласование входной группы;

2. После изготовления проекта необходимо его согласовывать во всех инстанциях, указанных в техническом задании;

3. Решением МВК данный проект утверждается и дается разрешение на строительство входной группы;

4. Согласование проекта Постановления на перевод в нежилой фонд во всех инстанциях, указанных в постановлении;  

5. Глава администрации г. Уфы подписывает согласованное постановление на перевод квартиры в нежилой фонд;

6. После строительства входной группы и перепланировки помещения необходимо ввести его в эксплуатацию, что также является многоступенчатым процессом;

7. После подписания акта ввода в эксплуатацию в органах тех. инвентаризации изготавливается новый технический паспорт;

8. Регистрации перевода в нежилой фонд с согласованием отдельной входной группы и перепланировки в Регистрационной палате.

Мы окажем Вам содействие на любом этапе проведения перевода в нежилое помещение.

Позвонив нам, Вы получите консультацию квалифицированных юристов, а также узнаете точную цену согласования перевода Вашей квартиры в нежилой фонд.  

Не откладывайте, позвоните нам сейчас!